企业销售不动产发票冲预收账款，如何做会计分录？

借：预收账款 1000 贷：固定资产清理 1000

借：固定资产清理 250
累计折旧 4500
固定资产减值准备0
贷：固定资产 5000
应交税费-营业税 250（5%计提）

借：固定资产清理 1000-250=750
贷：营业外收入 750

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