如题所述
房产证通过不同的方式改名字,需要办理的手续也是不同的,一般房产证改名字分为以下三种情况:
1、直接添加名字
这种方式主要是针对夫妻之间,夫妻双方婚姻关系存续期,可以直接将一方的名字加到房产证上,需要携带结婚证、夫妻双方的身份证原件、房屋的房产证和土地使用权证,到当地房产交易中心进行变更登记。
2、赠与更名
一般是将房屋赠予给父母亲属或者朋友,赠与房屋办理更名手续时,需要提供房屋的所有权证、房屋赠与书和契税完税凭证等资料,到相关部门办理房屋所有权变更登记手续,然后就可以办理新的房产证。
3、买卖更名
买卖双方持房屋买卖协议、双方的身份证件、房屋所有权证,到当地房产交易中心提出房屋产权转让办理申请,申报交易价格后,房管部门会对房屋进行评估,买卖双方缴纳相关税费,就办理完毕,等待领取新的房屋所有权证即可。
1、直接添加名字
这种方式主要是针对夫妻之间,夫妻双方婚姻关系存续期,可以直接将一方的名字加到房产证上,需要携带结婚证、夫妻双方的身份证原件、房屋的房产证和土地使用权证,到当地房产交易中心进行变更登记。
2、赠与更名
一般是将房屋赠予给父母亲属或者朋友,赠与房屋办理更名手续时,需要提供房屋的所有权证、房屋赠与书和契税完税凭证等资料,到相关部门办理房屋所有权变更登记手续,然后就可以办理新的房产证。
3、买卖更名
买卖双方持房屋买卖协议、双方的身份证件、房屋所有权证,到当地房产交易中心提出房屋产权转让办理申请,申报交易价格后,房管部门会对房屋进行评估,买卖双方缴纳相关税费,就办理完毕,等待领取新的房屋所有权证即可。
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