万科里享家这个楼盘怎么样？有什么优劣势？

【项目优势】
1.万科物业处于全国第一的地位，万科作为国内一流大开发商，楼盘品质方面有保障
2.周边配套较为齐全，大部分已投入使用。从商业规划来看，周边有超市，咖啡厅，万达影院等基本生活娱乐设施以及游泳，健身，商业中心可以满足居住者的基本生活需求。

  在教育层面:周边有星星实验幼儿园，萝岗区永岗小学，华峰中学等教育配套齐全。

 从交通规划来看，处于布岭路和新业路交汇处，有轨电车1号线已动工，地铁21号线年底12月25日开。同时楼盘周边有公交总站，直通香雪站，乘坐地铁6号线。
  从医疗配套来看，小区旁边300米处有妇幼保健院。周边有二甲医院，20分钟内可以到达。
  从公园配套来看，西北方向为甘竹山公园，环境较好。
3.房屋户型属于版式一式结构，相较于市面上的板塔结合式构造，板式一式结构南北通透，采光和通风优良。并且每户单排，隐私性好。
【项目劣势】
1.周边环境比较复杂，临近工厂多，社会人员成分复杂，对面就是食品工厂。
2.距离香雪地铁口较远，4·2公里的距离，步行乘坐地铁上班略不便。
3.不同于平常的户型设计，造成视觉上面积小，空间较为紧。同时一期二期的房间内的隔墙是龙骨架的，隔音效果不如平常的砖墙效果好。

4.教育配套较弱，相较于常春藤的市二中不具有竞争优势。