如题所述
买房杠杆多少是合理的
对于买房杠杆，很多人都不了解，不知道买房杠杆多少是合理的，那下面我们就来说一说这个问题。
直接的原因，当你买房之后，房价是锁定的，房贷的债务，随着时间推移，越来越少。
这里不是指表面价格，是指币值的购买力下降，更好偿还。
可以理解为，N年后，你卖出一颗鸡蛋，可以还上当年一只母鸡的债务。而且这只母鸡，会源源不断的生蛋，长期复利增长。
房价是复利上涨，假设每年房价上涨15%，今年100万的房产，明年只是涨到了115万，看起来不多，五年后，却上涨了一倍多。
如果年上涨26%，三年就是一倍，一线等部分优质城市，很多房产十年涨“十倍”，也就是这样看似涨幅不大中涨上来的。
加上杠杆作用，按三成首付款比例，十年，赚30倍利润很容易。所以，买房要加足杠杆。
对于买房杠杆，很多人都不了解，不知道买房杠杆多少是合理的，那下面我们就来说一说这个问题。
直接的原因，当你买房之后，房价是锁定的，房贷的债务，随着时间推移，越来越少。
这里不是指表面价格，是指币值的购买力下降，更好偿还。
可以理解为，N年后，你卖出一颗鸡蛋，可以还上当年一只母鸡的债务。而且这只母鸡，会源源不断的生蛋，长期复利增长。
房价是复利上涨，假设每年房价上涨15%，今年100万的房产，明年只是涨到了115万，看起来不多，五年后，却上涨了一倍多。
如果年上涨26%，三年就是一倍，一线等部分优质城市，很多房产十年涨“十倍”，也就是这样看似涨幅不大中涨上来的。
加上杠杆作用，按三成首付款比例，十年，赚30倍利润很容易。所以，买房要加足杠杆。
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