如题所述
房贷如何才能延期还？
如果客户遇到了一些客观情况，导致收入受到了严重的影响，那么就可以向银行申请延期还房贷，当然了这需要银行审核通过才行，如果客户没有遇到客观的情况，是不能够延期还房贷的。
在申请房贷延期还款的时候，客户需要向银行供应以下的资料：
1、个人征信。
2、失业证明。
3、收入困难的证明。
4、个人资产证明。
5、延期还贷的申请书。
银行会仔细考察客户的各项资质，确实是遇到了客观问题，有实际的困难就可以申请延期还款，银行也会答应客户的请求。
当然了，在银行审批没有正式通过以前，客户还是要做好按时还款的准备，可以先向亲戚朋友借钱将贷款还上，总之要尽可能不免房贷逾期，因为房贷逾期以后，对于客户征信的影响是很大的，同时还会被银行计收罚息，增加客户的债务压力。
公积金贷款有逾期记录怎么办?公积金贷款逾期记录几年消除
公积金贷款如果有逾期记录的话，客户自然得赶紧还清逾期欠款，然后花费时间好好养信用，多积累良好记录，将因逾期受损的信用修复好。
而大家需要注意，个人征信报告里的逾期记录在客户将欠款还清之后，往往还至少得保留五年的时间才可能被系统删除(人工无法干预)。要是一直欠款不还，逾期记录恐怕会一直保留在征信上，持续给客户的信用带来不良作用。
客户在之后也要注意避免再次逾期，不然好不容易修复好的信用又将再一次受损。而在受损信用修复好之前，客户暂时办不了新的信贷业务，因为申请都需要进行审批，届时必定会查到客户的信用问题，自然就会拒绝。
由于受损信用很难在短时间内快速修复好，所以有信贷需求的客户在还清逾期欠款后最好先养三到六个月的信用再说。
个人负债率怎么计算
个人负债率计算公式：个人负债率=个人负债总额/个人资产总额*100%。假设房贷月供3000元，信用卡月账单1400元，每月工资收入8000元，则相应的个人负债率为p=(3000+1400)/8000*100%=55%。
【拓展资料】
企业负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。
企业的负债按其流动性，可分为流动负债和非流动负债两大类。
流动负债：是指在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。
非流动负债：是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、应付债券和长期应付款等。
负债过高怎么贷款
第一：申请账单分期
如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费，如果不做处理的话，这笔信用卡消费就会体现在账单中，也会体现在征信报告里。为了降低负债，这时可以申请账单分期，将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子，假设账单金额10万，分期24期，那么每期金额才4167左右，相对于10万而言，无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来，分的期数越多，隐藏的也就越深。
第二：注销不常用的信用卡
喜欢玩卡的朋友，手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身，但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。
对于不经常用的信用卡，建议注销掉，当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款，也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了，再申请注销卡片。
第三：申请抵押贷款
一般来说，只要能提供抵押物，再符合相应的贷款条件，一般都会比较容易通过审批的。
第四：提供担保人
如果不能提供抵押物，这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保，如公务员朋友，收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人，可以降低贷款机构的房贷风险，相应的也会比较愿意贷款给你
