如题所述
不动产权证书上的房产证编码为九位数，通常位于房产证的第二页。该编码由原先的房产证登记号和房管局编号组成，格式为“权xxxx”和“监证xxxx”。具体位数和格式可能因地区而异。
权利人和共有情况的表述在不动产权证书上进行了细化。如果权利人有多个共有者，共有情况会在证书上明确表示。在购买二手房时，若权利人有多个所有人，共有情况栏显示共同拥有，则买卖过户时必须确保所有共有者都到场签字，否则卖方有可能在交易后追回房屋。
不动产单元号是新增的信息，相当于每套房产的身份证号码，确保房产的唯一性。这一信息可用于防止“一房多卖”的情况，并便于查询房产产权归属，确保交易安全。
权利类型和权利性质是不动产权证书上的重要信息，用以表明房产的性质和是否存在法律限制，如抵押、查封、小产权、划拨土地属性或未满五年的保障房等。这些信息对于判断房产是否适合购买至关重要，因为它们可能影响产权过户或引发法律争议。
权利人和共有情况的表述在不动产权证书上进行了细化。如果权利人有多个共有者，共有情况会在证书上明确表示。在购买二手房时，若权利人有多个所有人，共有情况栏显示共同拥有，则买卖过户时必须确保所有共有者都到场签字，否则卖方有可能在交易后追回房屋。
不动产单元号是新增的信息，相当于每套房产的身份证号码，确保房产的唯一性。这一信息可用于防止“一房多卖”的情况，并便于查询房产产权归属，确保交易安全。
权利类型和权利性质是不动产权证书上的重要信息，用以表明房产的性质和是否存在法律限制，如抵押、查封、小产权、划拨土地属性或未满五年的保障房等。这些信息对于判断房产是否适合购买至关重要，因为它们可能影响产权过户或引发法律争议。
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