厂房抵押怎么写手续？

一、厂房抵押怎么写手续？

(1)借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

二、企业厂房在哪里办理抵押登记?需要哪些手续?

不能，根据《物权法》第一百八十一条和第一百八十九条的规定，只有生产设备、原材料、半成品、产品可以向工商部门申请办量动产抵押登记。钢结构厂房不能称之为生产设备。

三、我公司抵押房屋向银行贷款，期间保险公司收取的财产基本险1500元，应该如何入账？会计分录是什么？

这个可以当做融资费用记做：借：财务费用 贷：银行存款

四、厂房抵押贷款流程及所需手续一览

厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。但不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的手续不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。

厂房抵押贷款流程

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜；

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；

4.对抵押厂房的价值进行评估；

5.借款人办理厂房抵押手续；

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；

7.银行发放贷款；

厂房抵押贷款需准备的手续

1.企业营业执照；

2.税务登记文件；

3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；

4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；

5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；

6.厂房抵押登记；

7.评估机构出具的厂房价值评估材料；

8.银行规定的其他材料。