什么是次级抵押贷款危机?它具有哪些特征?

如题所述

次级抵押贷款危机(SubprimeMortgageCrisis)是指由于次级抵押贷款市场的问题导致整个金融体系陷入危机的现象。次级抵押贷款是指向信用记录较差、收入不稳定的借款人提供的房屋贷款。这种贷款通常具有较高的利率和费用,贷款期限较短,借款人违约风险较高。
次级抵押贷款危机具有以下特征:
1.信贷扩张:在危机发生前,金融机构过度放贷,尤其是针对次级抵押贷款市场。这使得许多信用状况较差的借款人获得了房屋贷款,从而推动了房地产市场的繁荣。
2.证券化:金融机构将次级抵押贷款打包成复杂的金融产品,如抵押贷款支持证券(MBS)和债务抵押债券(CDO)等,并在金融市场上销售。这使风险在金融体系内迅速扩散,加剧了危机的影响。
3.评级机构失灵:在危机发生前,评级机构对抵押贷款支持证券和债务抵押债券的评级存在缺陷,导致投资者无法准确评估这些金融产品的风险。
4.贷款违约:随着房地产市场降温,许多次级抵押贷款借款人无法按时偿还贷款,导致大量违约现象出现。这进一步加剧了金融机构的困境,导致危机蔓延。
5.金融机构破产:在危机期间,许多金融机构由于次级抵押贷款违约和金融产品价格暴跌而遭受重大损失,部分金融机构因此破产或被政府救助。
6.经济衰退:次级抵押贷款危机引发了全球范围内的金融危机,导致了严重的经济衰退。失业率上升,消费者信心下降,企业和家庭面临财务困境。
次级抵押贷款危机给全球经济带来了巨大冲击,许多国家采取了财政和货币政策来应对危机。这场危机也引发了对金融监管、信贷扩张和金融创新的反思和改革。
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