房产证什么颜色

房产证有四种颜色：红色、绿色、蓝色、黄色。

红色房产证称为《房屋产权所有证》，就是我们俗称的红本，可以正常交易的，我们拥有它的所有权，可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。绿色房产证称为《房地产所有权证》，这是小产权房、经济适用房、福利房等的本子，在三、四线地区可能不常见。

但在北京、上海、深圳等地，就会比较多。这类房产证的权益受限制比较多，因为价格便宜，所以无法像红本一样，可以自由出租，买卖，抵押。蓝色房产证称为《集体土地使用证》，就是我们常说的自建房，自己弄了一块土地直接建房子。

这种房子是不受法律保护的，购买了这类房子的人，遇到国家拆迁或者房子倒塌是一分钱都没有赔的，除了原土地的主人。黄色房产证一般很少见到，通常是颁发给除上述几种用地情况外房地产相关权利人的。

房产证可以写几个人的名字？

按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。