如题所述
在沈阳买房时,比较少沈阳人会选择到浑南新区买房,那么沈阳人为什么不买浑南房子呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、沈阳人为什么不买浑南房子
楼盘平均价格偏高,沈阳政府大力打造浑南,导致浑南房子的价格居高不下,对比沈阳其他区域,浑南在房价上并没有太大的优势。浑南属于新发展地区,其周边的配套设施比较差,人流小,生活不是很方便,大部分沈阳人在老城区有住宅,没有必要再在浑南新区买房。如果我们在浑南工作,或者是比较看好浑南的发展前景,大家也可以考虑在浑南买房。
二、在沈阳买房要注意什么
1、在沈阳购买商品房时要先了解清楚当地的限购限贷正常,目前沈阳只对新建商品房进行限购,二手房、公寓等不限购。本地家庭拥有2套住宅在限购区域不能再次购买新建商品房,外地家庭在沈阳拥有一套住宅,则不能在限购区域内买新建商品房,如果没有住宅,想要买商品房还需注意提供连续半年的社保或个税。
2、购买商品房时,大家要考虑到自家的实际情况。比如说买房子还需注意房价,房子的总价等要在购房者的预算范围之内,大家可以根据不同的预算选择不同区域地段的房子。确定好合适的区域之后,大家再比较周边的配套设施,例如学区、商场、交通等等。
3、在购买新商品房时,大家还需注意楼盘的证件是不是齐全,例如开发商有没有土地证、预售许可证等等。新房子多为期房,因此在选购楼盘时大家还需比较开发商,我们可选择优先国企、央企业等房产公司开发的楼盘。
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