准备买房子，房子大概55万，首付15万，余下的准备用公积金+商业贷款组合。情况如下，我老公的公积金账户是个人交的，交了6个月，里面有一万多；我的公积金账户是个人跟公司一起交的，里面只有两千多。。。要贷款的话，是只能用一个人的贷还是可以两个人一起贷？然后手续是如何办的，请懂的人指导指导，不胜感激！！好的话再加分(*^__^*) 嘻嘻……
根据您的情况，需要确认下您公积金断缴的原因及时间，如果因为工作原因且断缴3个月内，是可以让单位补缴并提供补缴证明，去公积金管理中心申请特批。
另外您爱人是一直在外地缴存吗？如果满足1年内没有内断缴，也需要提供异地缴存证明， 去公积金管理中心申请特批。
希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
另外您爱人是一直在外地缴存吗？如果满足1年内没有内断缴，也需要提供异地缴存证明， 去公积金管理中心申请特批。
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-06-04
公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。
第2个回答 2010-10-26
1.各地对公积金贷款要求不一样，有的要求是连续缴纳6个月以上，有的是一年以上，才能做住房公积金贷款。
2.你的首付款项才15万，不能满足国家最新房贷政策3成以上。
3.住房公积金贷款，是你向住房公积金管理中心借钱，不是用你的公积金，能贷款金额大小要看你的缴纳数额来定。
4.以你丈夫缴纳的公积金数额来计算，可以公积金贷款38.5万，你自己首付16.5万，但必须是第一套住房。
5.根据你们的收入情况核算你们的还贷能力，也可以夫妻俩做共同借款人一起申请贷款。
6.商业银行今年年底可能因为国家房贷政策的严控，贷款额度有限，不好申请了。
请在百度HI里留言进行详细咨询。
2.你的首付款项才15万，不能满足国家最新房贷政策3成以上。
3.住房公积金贷款，是你向住房公积金管理中心借钱，不是用你的公积金，能贷款金额大小要看你的缴纳数额来定。
4.以你丈夫缴纳的公积金数额来计算，可以公积金贷款38.5万，你自己首付16.5万，但必须是第一套住房。
5.根据你们的收入情况核算你们的还贷能力，也可以夫妻俩做共同借款人一起申请贷款。
6.商业银行今年年底可能因为国家房贷政策的严控，贷款额度有限，不好申请了。
请在百度HI里留言进行详细咨询。
参考资料：
本回答被提问者采纳第3个回答 2010-10-26
可以组合贷 但规定公积金要连续缴存12个月以上才能用 你们的都不能用 只能商贷按揭吧
第4个回答 2010-10-26
55万的房子首付最低要17万（银行贷款是贷整不贷零的，单位是万）。再加上税费的话要20万左右。
像你们那种情况。公积金现在还用不了（要连续缴存12个月）
只能贷到38万，贷30年等额本息还款法每月还
2091.14元.收入证明要开到4500左右。
像你们那种情况。公积金现在还用不了（要连续缴存12个月）
只能贷到38万，贷30年等额本息还款法每月还
2091.14元.收入证明要开到4500左右。
