如题所述
房价变得越来越高，因此买房的压力越来越大，现在的年轻人结婚一般也是需要买房的，有时候父母可能为孩子买好了房，就会直接再房产证上加上子女的名字。那么，房产证加成年子女名字吗?下面就由我来为您介绍，希望能够帮助到您。一、房产证加成年子女名字吗
房产证可以加成年子女名字，可以通过赠送，写一份赠与协议书，再进行公证;然后带上赠与协议书、公证书、房产证，双方身份证原件，一同去房管局(房产交易大厅)办理加名字
也可以用转让部份产权加名，即与一份买卖协议书，转让房产发票、房产证、身份证，就可以加名。
二、在房产证上加名字有几种方式
在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。关于析产登记，很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
三、采用赠与方式加名需要的手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。
3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定:“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3%，特殊情况为1%”
4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人
以上就是为大家整理的关于房产证加成年子女名字吗的相关法律知识了。综上可知，房产证加成年子女名字可以节省一笔过户费，同时保障孩子的权益。
房产证可以加成年子女名字，可以通过赠送，写一份赠与协议书，再进行公证;然后带上赠与协议书、公证书、房产证，双方身份证原件，一同去房管局(房产交易大厅)办理加名字
也可以用转让部份产权加名，即与一份买卖协议书，转让房产发票、房产证、身份证，就可以加名。
二、在房产证上加名字有几种方式
在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。关于析产登记，很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
三、采用赠与方式加名需要的手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。
3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定:“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3%，特殊情况为1%”
4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人
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