我们家是三口人，父母早在2000年一次性买了一套住房（现在市面价值230万左右），但是父母想在给我买一套住房，总共房子下来150W左右，由于是第二套住房首付得交75万左右。我想问一下，我能拿我父母现在的住房抵押贷款吗？有没有懂的 帮忙说详细一点 谢谢了。
目前首付交不起，能抵押现在住房交首付吗？
你的问题有以下解决办法：
一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。
二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友。
三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多咨询一下几家银行。
一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。
二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友。
三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多咨询一下几家银行。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-11-21
如果您准备使用这套房做新房的贷款抵押的话。那是不可以再用来抵押首付的，如果不是的话，就可以以这套房贷款首付
第2个回答 2010-11-21
可以的！你可以到招商银行进行循环抵押贷款。（但必须是你父母的房子没有银行贷款），经过银行评估后即可获得一笔相当于存款类型的贷款，随用随取。非常方便。具体你可以打招商银行的客服电话询问。本回答被网友采纳
第3个回答 2010-11-21
可以，您现在拿手上的这套房直接到银行做抵押，贷出一 部分款[具体多少可咨询银行那边]
去抵押的时候产权人要到，带上身份证，房产证。
去抵押的时候产权人要到，带上身份证，房产证。
