沈阳2016年毕业未满5年的大学生购房补贴，从政策落地就开始办理，已经通过审核都签字按手印8个月了，就是不发放补贴，算起来都快满两年周期了，政策落实好墨迹啊，都怀疑是不是哪个部门不作为或者反作为了，请好心的知情人帮忙答疑，谢谢。
提供《资格认定书》，并签订《授权委 托书》。然后，开发商才能拿到补贴。 申请人购买二手房的，要在过户、拿到 房证后，凭相关手续、证件，到住房保 障管理部门办理补贴资金发放手续。如 果利用补贴买商品房后，购房人想退 房，则要提交退房申请及开发商出具的 同意退房报告。然后开发商再把这笔资 金退还给补贴资金专户。徐晖表示，在 领取补贴的过程中，购房人全程接触不 到现金。这样可以避免个别人的“套 现”行为 提供《资格认定书》，并签订《授权委 托书》。然后，开发商才能拿到补贴。 申请人购买二手房的，要在过户、拿到 房证后，凭相关手续、证件，到住房保 障管理部门办理补贴资金发放手续。如 果利用补贴买商品房后，购房人想退 房，则要提交退房申请及开发商出具的 同意退房报告。然后开发商再把这笔资 金退还给补贴资金专户。徐晖表示，在 领取补贴的过程中，购房人全程接触不 到现金。这样可以避免个别人的“套 现”行为。追问
我问的是两年了，为什么还不放款，卡在哪个环节了，你跟我扯这个皮有毛用，看题回答
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