影响房价的因素具体有哪些

1）经济因素。主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等。
2）社会因素。包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等。
3）与政治因素。主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和措施对房价的影响。
4）房地产内在因素和周边环境因素。房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素，体现房地产自身的价值和使用价值，会对房地产价格产生决定性影响。

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