土地出让金是什么意思

土地出让金指的是：想要获得土地的使用权，需要向各级政府土地管理部门缴纳一定金额的土地出让价款，作为土地的租赁费用，然后就可以拿到土地的使用权。
关于土地出让金返还优惠政策，常见的有以下六种：
1、由于政府规划等原因导致拆迁，会将土地出让金返还给土地使用权人，用来购买建设的安置回迁房。
2、由于政府和市政规划等原因导致的拆迁，会将土地出让金返还回来，用来开发建设项目的基础设施。
3、由于市政规划和政府原因主导的拆迁，会将土地出让金返还回来，用来作为拆迁补偿款使用。
4、政府或市政规划原因主导的拆迁，会直接将土地出让金退还给个人或者企业。
5、政府直接把土地出让金用来建造公共配套设施。
6、土地出让金返还回来用于补助或者奖励。

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