不动产权属证明是什么

人们在买房子的时候，通常需要走很多流程，签署很多文书，办理很多证明，最后才能真正的拥有房产。任何一个环节出现偏差就能导致交易失败，甚至于“钱房两空”。那么大家是否都知道，不动产权属证明是什么呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、不动产权属证明是什么

不动产权属证明指的是他项权证，由国家权威登记机构持有，用于证明不动产的抵押权、地役权、预告登记和异议登记等等事项。现实生活中，人们在申请银行贷款的时候就常常需要用到，但是如果不动产权利人的产权出现查封登记，权威机关则不予以颁发证书或者证明。

二、不动产证和房产证的区别

不动产证上面不仅包含了土地信息，也包含了房屋信息。在信息内容方面也比原来更为丰富了，记载了房屋的建筑面积、土地使用权的公摊面积和土地使用面积图幅，可以说现在的不动产证相当于是房屋产权所有证和土地使用权证。

三、不动产登记簿的内容

1、集体土地所有权;

2、房屋等建筑物、构建物所有权;

3、森林、林木所有权;

4、 耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5、 建设用地使用权;

6、宅基地使用权;

7、海域使用权;

8、地役权;

9、抵押权;

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

文章小结：以上就是关于“不动产权属证明是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于不动产权证方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局找工作人员进行详细地咨询。

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