南沙发展如何？

1、南沙区域定位及标签：2012年成立国家级新区（对比上海浦东）、15年挂牌自贸区（对比深圳前海、珠海横琴）、16年成立为广州唯一的城市副中心。粤港澳大湾区几何中心（国家建立的世界级城市群，另外三个是旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区）、广州唯一入海口、2014-2017连续四年GDP增速第一

2、南沙的交通

地铁：已有地铁4号线，从南沙到番禺再到天河；已在建18、22号线快速地铁从南沙通往天河30分\钟时间；未来规划15号线南沙内部环线接驳到18号线

3、南沙目前在售新房主要集中在四大板块

1）庆盛黄阁板块：定位交通枢纽，地铁及高铁一体，未来产业为汽车制造业、人工智能及医疗研发。周边暂时略显荒凉，城市面貌一般。

2）金洲蕉门河区府板块：定位南沙区府核心，南沙人气好，配套高端的板块，目前发展已成熟，升\值空间略微有限。

3）南沙湾板块：定位邮轮母港，未来南沙的核心，投\资空间大，靠海，自然环境舒适，城区面貌好。

4）明珠湾起步区：南沙未来商业中心，南沙未来的中央商务区。目前没有住宅划分，大部分在卖的公寓项目。