我的房产用地是工业用地，那该房屋的土地使用权还归我吗？？？

房产证=房屋所有权证+土地使用权证
工业用地的性质还没有转成商业用地，开发商是不能办土地使用权证的（土地使用性质转换是需要开发商到政府部门补交土地转性质费，费用很高哦）。否则开发商也不会说现在“房产证有点问题”。
2.那开发商是全国知名开发商？2年后，你确定可以找到他退钱。
3.没有房产证是很麻烦的（不能落户口，房子使用权力不受法律保障，不能贷款抵押）.....................

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