还有对于纯商贷的买家，在银行批贷下来5个工作日内是否必须首付款进入资金监管账户？如果在指定的时间首付款不能全部进入监管账户，会影响后面哪些流程，是不是银行会不放款？
卖方房产还清银行贷款取得他项权证后马上去房产局办理解除抵押手续，盖好解押章后马上可办理过户送件手续。银行同贷书下发后最长可以3个月内才去办理送件手续，买方的首付款要尽快筹集，以免耽误卖方的安排造成违约。只要银行方面不取消贷款审批同意书就不可能不放款。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
