房贷成功后;被银行查出贷款用途是用于入股;后果会怎么样!

一、房贷成功后;被银行查出贷款用途是用于入股;后果会怎么样!

你在贷款签合同的时候会有一张单页的纸上面清楚的写着后果估计你当时光顾着签名没仔细看一般来讲会有2个后果：银行要求你提前还款并处一定的罚金或者是收罚息第一种的可能性教大应为你已经违约了只要按时还了利息到不会进征信系统但是估计会被贷款银行列入禁贷名单

二、放款后，遇到银行调查贷款用途怎么办？

在“房住不炒”的基调下，遏制资金违规进入房地产市场一直是银行监管重点。近日，贷款违规流入房地产市场相关新闻接连不断，北上广深等多个城市相继开启了专项排查。

根据相关规定，银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响，在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函，明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。

从这个趋势来看，未来贷款用途的调查与追踪势必将更为严谨细致地贯穿于贷前、贷中、贷后全流程。

贷款用途调查究竟为何如此重要呢？

首先，确认贷款用途的合法性

贷款用途是贷前调查环节重点核实的问题之一，信采专员可通过了解用户的经营情况、负债情况、涉诉情况等，推断其借款的用意。

如果借款人恶意虚构贷款用途，有可能构成罪。

如果借款被用于非法活动，借贷关系不受法律保护，将不予成立。

其次，用途决定贷款产品属性

不同的贷款产品对应不同的场景需求，在借款人符合该产品设定要求下，方可申贷。

例如，房屋按揭贷款指定是用于支付房屋剩余房款，大部分的信用卡指定用途是为了消费使用等。

根据不同的贷款用途，可以侧面分析出借款人的消费习惯、经济实力与资产情况。

第三，放款后贷款实际用途或对市场走向产生影响

贷款资金集中大量流入某个市场时，极可能导致市场畸形发展。目前来看，第三条的影响最明显的是对于房地产市场。此前，房产价格不断上涨，滋生“炒房”，在银行房贷政策收紧之后，不少人将目光投向经营贷，以经营贷借款，最终用于投入买房行为。

如此恶性循环，导致房价水涨船高。

此外，贷款实际用途追踪，有利监测不法行为，及时止损，制止违法分子得逞。

那么，对于普通人而言，遇到银行调查贷款用途时，应该怎么办呢？

据了解，银行调查的方法大致分为形式调查和实质性调查。

形式调查:

借款人在贷款发放后一个月之内提供贷款使用的相关证据，包括购货发票(生产经营贷款)、装修住房支付的人工物料等支出发票(消费贷款-个人住房装修贷款)等。

实质性调查:

要看逻辑关系，或商业习惯。比如，银行向借款人发放了一笔用于流动资金的生产经营贷款，贷款发放后一个月之内，银行信贷人员会去借款人经营场所现场调查资金使用情况，看看借款人购买了哪些原材料，或者是支付了水电气费、房租、工人工资等。

这些资金的支付一定要与借款申请或借款合同一致，不然的话，就是挪用贷款。挪用贷款，按合同约定，银行是可以提前宣布终止合同并收回贷款的，同时还有权收取违约金。

因此，在遇到银行调查贷款用途时，只需要提供对应的、符合申贷时提交的贷款用途的支出流水、发票等证据即可。

三、二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办？

遇到这种情况，应贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问尾款，那只有按合同的。首先分两种情况。二手房贷款已经审批通过，出的贷款承诺函。不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是，这是没办法的，只能等了，一般承诺书不会说放款期限的，告了白告，可试试找银监会帮帮忙，估计作用不大。若银行申请贷款，放款情况建议联系贷款银行客户经理确认，不异。银行不放款的原
1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；
2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
贷款买二手房过
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷公积金中心和银行同时申请。这中最耗时间的阶段，通常要4
第五步，按揭办理下来后，要注意
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第相关税费，拿契税完税证。
管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

四、地方银行会查贷款用途吗？

如果你在银行或者金融机构进行了消费贷款的申请，一般这些机构都是会调查这笔贷款的用途的，还会要求用户上传消费凭证。因为你申请的是消费贷款，如果把这笔贷款拿去做还款使用，或者购买一些理财产品或者购买车子或房屋，这些都是银行和金融机构不允许的。所以银行可能会去查询这些贷款的用途，因为它是贷款放出的机构，是能够查询到这些贷款的去向的。如果被银行查到你用这些贷款没有消费，而是做了其他的用途，那么银行可能会提高你的贷款利息，或者下次就不会对你的申请进行批准了。

二、被查到会有什么惩罚呢？

如果你申请了贷款，把这笔贷款用了其他领域中去银行查到会对贷款用户有什么惩罚吗？很多银行在放款的时候都会检查这笔钱花在了哪里，如果款项的用途和他申请表格中填写的不一致，一个月之后就会被发现。而银行在发现之后可能会收回这笔款项，用违约来进行处理，并且减少你的信用额度。并且如果借款人没有按指定的方式使用这笔贷款，银行可能会多收一些罚息来做惩罚，甚至提前终止贷款合同，要求贷款人提前进行还款。

三、总结

所以如果申请人在银行申请的贷款，一定要按申请表格上填写的用途来使用这笔贷款，如果被银行查到你并没有按指定的用途，而是使用到了别的领域，可能会对你做一些惩罚。我们不要想着偷偷使用这笔贷款，可能银行不会查到你，不要抱着这种投机取巧的心理，一定要做一个守法的人。