不动产权利人和义务人

权利人含义：

权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。

比如，依法享有申诉权的人就称为申诉权的权利人;依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人，就是房屋权利人;

在债的关系中，依法拥有要求债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人，就是债的权利人，即债权人;依法对作品，发明、实用新型、外观设计，商标，地理标志，商业秘密，集成电路布图设计，植物新品种以及法律规定的其他客体享有专有权利的人，就是知识产权的权利人;等等。

义务人含义：

义务人的义务履行体现了一种社会责任,而且只有履行义务,才能有权利人权利的实现,才能为满足权利人需要提供保障。

利益主体中承担义务的一方,它必须从事法律规定的一切行为,一方面必须适应权利人在法定界限内的利益主张而做出或者抑制一定的行为,或忍受国家机关采取的强制措施,另一方面有权拒绝法定界限以外的利益主张。

义务人的义务履行体现了一种社会责任,而且只有履行义务,才能有权利人权利的实现,才能为满足权利人需要提供保障。