如题所述
对丹东一直很有兴趣的非著名哲学家叶先生很抱歉地对我说,实在是抽不出时间去丹东走走,看看。他依旧非常热爱丹东,可惜身不由己,他坐上了一个基金主席的位置,哲学家玩起了人民币。
喝茶,聊天,聊聊丹东,是我和这位非著名哲学家的三部曲,三年没有变。
茶是红茶,浓的和功夫茶没有二至,他说过瘾,我说难喝。苦,苦是苦了点,不过一杯吞下去,确实口中留有绵长的意味,还真的会慢慢地由苦到甜,由涩到绵,滋润的感觉也能体会到。
叶先生说人生现在的追求在变化,农妇山泉有点田成了时尚了,而我们可能昨天还是在追求洋妞可乐和金钱,变化还是很明显的。
我们讲到了经济的快速发展,很多地方都在疯狂地发展,土地被乱用,矿产被挖光,环境破坏。丹东发展很慢,或许丹东会给子孙后代留下一笔财富。
我们这个发展缓慢的城市是不是真的给丹东留住了资源,留下了财富,给子孙后代留下了一口饭吃呢?思来想去,我们不敢说肯定,甚至隐隐约约地感到我们丹东在越来越穷。
叶先生讲了一个故事,市场上,猪耳朵比猪头肉更贵,于是就有人切下猪耳朵来单买,而猪头肉就变得越来越不值钱。
丹东现在在做的就是卖地,有限的土地,在被相对的高价出售给了房地产开发商,而丹东大量的工业、商业、旅游、物流项目,因为没有用地指标而根本就不能实施。没有了土地指标,工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目就不能持续地投资,就不能发展,就不能创造更多的财富,整个丹东慢慢地都成了价值很低很低的猪头肉。
而房地产项目拿到了大量的土地,看似地卖的越多,我们丹东政府进账的财富就越多,好像我们丹东就应该越来越富裕。可是事实上,我们都每一个人都知道,政府手里的钱,为了就是百姓兜里的钱,政府手里的钱,未必就是民生的钱。事实上我们每一个丹东百姓也都看明白,与省内发达地区比较,我们丹东在越来越穷,政府在越来越穷,百姓也在越来越穷。
近年来,丹东的土地资源几乎全部都被用来搞房地产,土地变成了房子,房子又吸干了更多的丹东百姓手里的财富。甚至连我们政府卖地所得的财富,也没有真正拿出来多少用于改善民生,大量的,绝大部分也都又重新投入到为房地产项目配套的基础设施建设中,政府从土地中得来的财富,又被重新变相地给了房地产开发商。而在这个完整的土地开发、房地产建设、房地产销售过程中,真正增值的那部门财富是开发商的利润,是建筑商的利润。举目丹东这些年来的开发商、建筑商,有多少是外地的,有很多很多的财富其实都被外地的房地产开发商挣到手了,他们又把这些在丹东掠夺的财富从丹东带走。
看那一片一片的小区,看哪遍地的工地,丹东看似财富越来越多,可是仔细分析,其中最值钱的,最活跃的那部分都是房地产开发和建设利润,而这些又都被外来投资者慢慢地转移到外地去了,丹东本地的地方政府、本地人、本地人的后代在变得越来越穷。
我可以试想,如果我们能够不把所有的土地指标都给房地产项目,而是拿出来一部分,甚至是一大部分,用于工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目、文化项目的建设,这些土地财富所带了的新生成的财富意义可就不一样。新建的工厂能吸引外来的投资,工厂生产了,产品卖到外地还能把外地的财富挣回丹东来。建设工厂给我们增加财富,新增的产品财富还能给丹东带来更多的新财富,于是丹东人就会越来越富裕,而不是越来越穷了。如果我们的土地指标用于商业项目建设,用于物流项目建设,用于旅游项目建设,丹东一定会越来越富裕。
过分发展房地产就是我们丹东越来越穷的原因。
喝茶,聊天,聊聊丹东,是我和这位非著名哲学家的三部曲,三年没有变。
茶是红茶,浓的和功夫茶没有二至,他说过瘾,我说难喝。苦,苦是苦了点,不过一杯吞下去,确实口中留有绵长的意味,还真的会慢慢地由苦到甜,由涩到绵,滋润的感觉也能体会到。
叶先生说人生现在的追求在变化,农妇山泉有点田成了时尚了,而我们可能昨天还是在追求洋妞可乐和金钱,变化还是很明显的。
我们讲到了经济的快速发展,很多地方都在疯狂地发展,土地被乱用,矿产被挖光,环境破坏。丹东发展很慢,或许丹东会给子孙后代留下一笔财富。
我们这个发展缓慢的城市是不是真的给丹东留住了资源,留下了财富,给子孙后代留下了一口饭吃呢?思来想去,我们不敢说肯定,甚至隐隐约约地感到我们丹东在越来越穷。
叶先生讲了一个故事,市场上,猪耳朵比猪头肉更贵,于是就有人切下猪耳朵来单买,而猪头肉就变得越来越不值钱。
丹东现在在做的就是卖地,有限的土地,在被相对的高价出售给了房地产开发商,而丹东大量的工业、商业、旅游、物流项目,因为没有用地指标而根本就不能实施。没有了土地指标,工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目就不能持续地投资,就不能发展,就不能创造更多的财富,整个丹东慢慢地都成了价值很低很低的猪头肉。
而房地产项目拿到了大量的土地,看似地卖的越多,我们丹东政府进账的财富就越多,好像我们丹东就应该越来越富裕。可是事实上,我们都每一个人都知道,政府手里的钱,为了就是百姓兜里的钱,政府手里的钱,未必就是民生的钱。事实上我们每一个丹东百姓也都看明白,与省内发达地区比较,我们丹东在越来越穷,政府在越来越穷,百姓也在越来越穷。
近年来,丹东的土地资源几乎全部都被用来搞房地产,土地变成了房子,房子又吸干了更多的丹东百姓手里的财富。甚至连我们政府卖地所得的财富,也没有真正拿出来多少用于改善民生,大量的,绝大部分也都又重新投入到为房地产项目配套的基础设施建设中,政府从土地中得来的财富,又被重新变相地给了房地产开发商。而在这个完整的土地开发、房地产建设、房地产销售过程中,真正增值的那部门财富是开发商的利润,是建筑商的利润。举目丹东这些年来的开发商、建筑商,有多少是外地的,有很多很多的财富其实都被外地的房地产开发商挣到手了,他们又把这些在丹东掠夺的财富从丹东带走。
看那一片一片的小区,看哪遍地的工地,丹东看似财富越来越多,可是仔细分析,其中最值钱的,最活跃的那部分都是房地产开发和建设利润,而这些又都被外来投资者慢慢地转移到外地去了,丹东本地的地方政府、本地人、本地人的后代在变得越来越穷。
我可以试想,如果我们能够不把所有的土地指标都给房地产项目,而是拿出来一部分,甚至是一大部分,用于工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目、文化项目的建设,这些土地财富所带了的新生成的财富意义可就不一样。新建的工厂能吸引外来的投资,工厂生产了,产品卖到外地还能把外地的财富挣回丹东来。建设工厂给我们增加财富,新增的产品财富还能给丹东带来更多的新财富,于是丹东人就会越来越富裕,而不是越来越穷了。如果我们的土地指标用于商业项目建设,用于物流项目建设,用于旅游项目建设,丹东一定会越来越富裕。
过分发展房地产就是我们丹东越来越穷的原因。
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