业主没钱还款，希望我先付款交清银行欠款拿出房产证后再过户，这种可行吗，需要注意什么？
可以，现在的房子基本都是没还完贷款的。但是在过户前必须解除抵押。这点就应该注意前期的首付款别给太多，业主借口去解抵押，如果跑了就无法挽回了，建议找正规中介
采纳哦谢谢
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2017-05-01
首先要明确，银行只是抵押房产，而非扣押；
银行有抵押贷款的房产是可以买卖的，签署买卖合同前，需要与卖方确认如何还清贷款，什么时候解除抵押事宜，未解押的房产是不能过户的；
可以。但是建议双方在事前签订一份二手房买卖合同，详细约定双方的权利义务，以保障你的权利，减少或避免风险。风险较大，需以对方名义继续还款。
银行有抵押贷款的房产是可以买卖的，签署买卖合同前，需要与卖方确认如何还清贷款，什么时候解除抵押事宜，未解押的房产是不能过户的；
可以。但是建议双方在事前签订一份二手房买卖合同，详细约定双方的权利义务，以保障你的权利，减少或避免风险。风险较大，需以对方名义继续还款。
第2个回答 2016-11-30
房产证被银行扣押的二手房不能买，因为这个房子既然被银行扣押就说明该房主与银行有经济往来关系没有结清，用该房子抵押，如果要想买这个房子必须先把本房子的扣押过程结清，具体怎么结清要看当时扣押的理由，或贷款或担保或其他原因，总之在没有解除扣押之前不能买这个房子。
第3个回答 2017-01-11
首先要明确，银行只是抵押房产，而非扣押；
银行有抵押贷款的房产是可以买卖的，签署买卖合同前，需要与卖方确认如何还清贷款，什么时候解除抵押事宜，未解押的房产是不能过户的；
第4个回答 2016-12-23
可以。但是建议双方在事前签订一份二手房买卖合同，详细约定双方的权利义务，以保障你的权利，减少或避免风险。风险较大，需以对方名义继续还款。。。
