如题所述
首先我们先来谈谈租厂房！
优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱
缺点：
1.租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用。
2.并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响！
3.长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万。
4.租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需。
5.会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题。
购买厂房
优点：1.有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。
2.在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。
3.不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。
4.一个属于自己的厂房，在装修方面，可以自己想怎么装就怎么装，目前的新修的厂房，外观设计都是非常大气的，比如联东U谷的厂房，是真的很漂亮，质量性价比也特别好，难怪人家可以做到连续12年排名第一！联东U谷的厂房不仅质量很好，园区的服务也特别好，她们是自己的物业，有什么问题都可以告知物业，她们就会协助你处理一些问题。例如招聘，开发布会，维修，维护，金融服务等等！
优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱
缺点：
1.租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用。
2.并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响！
3.长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万。
4.租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需。
5.会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题。
购买厂房
优点：1.有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。
2.在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。
3.不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。
4.一个属于自己的厂房，在装修方面，可以自己想怎么装就怎么装，目前的新修的厂房，外观设计都是非常大气的，比如联东U谷的厂房，是真的很漂亮，质量性价比也特别好，难怪人家可以做到连续12年排名第一！联东U谷的厂房不仅质量很好，园区的服务也特别好，她们是自己的物业，有什么问题都可以告知物业，她们就会协助你处理一些问题。例如招聘，开发布会，维修，维护，金融服务等等！
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2018-05-02
不同选址原因应对不同的需求。
如果是需要一手土地，从立项到厂房建成至少需要两年以上的时间周期；而如果是购买二手的厂房，则对资金支付要求比较高；若是租赁厂房，则业主方一般不会为你保留太长时间，现在合适的厂房，你希望半年以后再用，那你的动作基本就超前了，除非你愿意在这半年里正常支付租金。本回答被网友采纳
如果是需要一手土地，从立项到厂房建成至少需要两年以上的时间周期；而如果是购买二手的厂房，则对资金支付要求比较高；若是租赁厂房，则业主方一般不会为你保留太长时间，现在合适的厂房，你希望半年以后再用，那你的动作基本就超前了，除非你愿意在这半年里正常支付租金。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-03-25
第3个回答 2022-08-13
对于很多企业来说，公司蓬勃发展，规模壮大之后，面对日益增长的租金和运营资金周转的压力，几乎都会面临这样一个问题：到底是应该租赁厂房还是直接购买呢？对企业来说，是一个需要权衡利弊值得考量的选择。
作为固定资产保值增值可融资购买厂房作为公司的固定资产，不仅能抗通胀和抗风险保值增值，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。
给企业带来额外的租金高于月供购买更划算。即使在购买厂房之后，自己不使用的话，地段好也可以租出去，租金会年年递增，给企业带来一笔丰厚的长期。
提升企业实力品牌形象当企业达到一定稳定的规模之后，为了避免频繁的搬迁的烦恼，对于员工和客户产生不安全、不信任感，维持良好的企业品牌形象，购买厂房是非常有必要的，更能取得客户的信任。
当企业达到一定稳定的规模时，频繁地更换生产地点，可能会使员工和客户产生不安全感，所以一个固定的生产场所不仅仅是给予客户和员工安全感，也能够提升企业的品牌形象。
当然，对于一些发展中或者中小型的企业来说，租赁厂房是比较好的选择，不仅仅可以减轻企业的运营成本，而且随着业务的拓展，可以灵活调整企业的办公地点，促进企业的发展。
第4个回答 2018-04-26
租
