如题所述
法律主观:
民间个人对个人的房产抵押贷款流程:(1)评估;(2)抵押公证;抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证;(3)将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核;(4)房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证;(5)抵押权人看到他项权证后放款;(6)还款。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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