还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗？

一、还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗？

是真的，大部分人重视还清贷款，却往往忽视了解押这一步，要知押状态，房贷还完后，如果没有办理解除抵押的手续，后续的过户、买卖等。
只有解除正属于自己，
房子抵押贷款中心有登记，而不动产权证上也注明了本房产被抵在了抵押关系，某些权利受到限制（如出售、赠送等）。当把贷款还完了，在银行取得贷款还清的证明，就可以去产权交易中，而这个过程就称为解押。
此时行被出售、过户等活动。
拓展资料：房产证解押流程是什么？
一般银行的贷款结清之后就能够到房地产的管理单位申请注销以及抵押登记手续，银行的手续办完一般会给客户以下资料：
不动产登记证明/他项权利证明、注销抵押申请书、结清证明、委托书、法人身份证、银行营业执照等。
带着上述证件和委托人的身份证复印件，24小时后就可以注销抵押。
公积金解押
1、联系贷款银行（要么建设银行要么上海农商银行），打客服电话可以预约还款时间
2、贷人携带还款卡身份证去银行网点办理结清手续
有限公司（公积金中心）的电话，预约拿公积金抵押62866677），一定要打电话提前不要等注销当天再打电话
4、拿抵押注销材料的时间仅限工作日（周一到周五）
5、1-4条仅针对于纯公积金贷款，组合贷&纯商贷不适用！！！
纯商贷解押
上家房屋有如何办理结清：
1、联系贷款银行申请提前结清手续，
2、按照银行告知的时间，主贷人携带还款卡身份证去银行网点办理结清手续，同时银行告知拿注销

二、组合贷商贷提前结清要办解押吗？

需要的。

房贷提前还款后需要办理解押，因为房子本质上已抵押给银行，因此想要成为房子真正的主人，需要办理解押手续。

房贷提前还款后需要去办理解押。根据规定，提前还清贷款之后，想要房子真正属于自己，就必须先解押房产，如果没有办理解除抵押的手续，会影响房产后续的过户和买卖。

办理房屋解除抵押手续，需要贷款人填写好《抵押注销申请表》，携带《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。

同时，贷款人在提前还清房贷后，还要办理房屋贷款完结手续，银行会出具相关的房贷结清证明，这个证明也是房管局办理解除抵押所需材料。

三、商业贷款提前还清,然后解除抵押,再增加共有人,整个流程下...

可以的，商贷与国家级贷款是影响不大的，只要你的公积金再贷款之前不存在公积金贷款未还清和断缴的情况就没有问题的！可以公积金贷款的！

四、2022年建行商业房贷结清后还用办理解押手续吗？

这个要看当地银行和当地不动产登记中心的网络办事能力，有的地方能够实现银行网上解除抵押给不动产登记中心同步解除手续。有的地方还是需要去现场办理。不管怎么办解除还是需要的。