我今年17岁,因为家里的原因,想到外面租房,但是又不想让父母知道。请问签合同时一定需要父母的签名吗?一定要有担保人吗?租房的详细手续又是怎么样的?需要交押金吗?
不可以,未成年属于限制民事行为人,租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人(父母等)出面,自己签订的租房协议或行为是无效的。
根据《中华人民共和国民法通则》:
第十二条 未成年人的民事行为能力
十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。
扩展资料:
根据《中华人民共和国民法通则》:
第十六条 未成年人的监护人
未成年人的父母是未成年人的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员中有监护能力的人担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。
没有第一款、第二款规定的监护人的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国民法通则
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第1个回答 2015-06-17
你好!
未成年属于限制民事行为人,
根据我国《民法通则》第12条1款规定:“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人,或者征得他的法定代理人的同意。”
租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人(父母等)出面,自己签订的租房协议或行为是无效的!
如果是和家里你是和家人吵架想要在外面租房的话,最好还是不要的好,毕竟他们是你的父母,不管父母做任何事情都是为自己的孩子好的。有时候我们做孩子的也应该站在父母的角度去多想一想。为人父母不容易。
以广州这边租房为例,一般来说租房是需要交身份证复印件,以及多交一个月的房租作为押金的,详细的手续也没有太多的,就是跟房东谈妥租金及水电的费用,还有物业管理费各种费用,以及最少要租房的期限,最好是签个合同
未成年属于限制民事行为人,
根据我国《民法通则》第12条1款规定:“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人,或者征得他的法定代理人的同意。”
租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人(父母等)出面,自己签订的租房协议或行为是无效的!
如果是和家里你是和家人吵架想要在外面租房的话,最好还是不要的好,毕竟他们是你的父母,不管父母做任何事情都是为自己的孩子好的。有时候我们做孩子的也应该站在父母的角度去多想一想。为人父母不容易。
以广州这边租房为例,一般来说租房是需要交身份证复印件,以及多交一个月的房租作为押金的,详细的手续也没有太多的,就是跟房东谈妥租金及水电的费用,还有物业管理费各种费用,以及最少要租房的期限,最好是签个合同
第2个回答 2010-05-31
你是哪里人?你可以让你的成年的朋友帮你代签,现在租房子都是要身份证复印件的。最后唠叨两句,如果你是和家人吵架想要在外面租房的话,最好还是不要的好,毕竟他们是你的父母,不管父母做任何事情都是为自己的孩子好的。有时候我们做孩子的也应该站在父母的角度去多想一想。为人父母不容易。希望你不会介意我这样说。本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-05-25
我们这随便谁都能租 也没有什么要签合同的说法 每月按时交房租就行 呵呵
第4个回答 2020-12-08
本期视频给大家分享如果使用未成年人名字买房