我昨天结清了贷款，今天去房产去办理解除抵押手续，办完之后我发现房产证上面没有什么特殊的标注，只有一个叫做“产权登记专用章（4）”的印章，而且我还忘记了这个印章是一直就在上面，还是我今天办完手续之后才有的；我听别人说要盖上一个“注销抵押”的印章，但是我的房产证上没有，现在很疑惑，有哪位朋友知道的么？我是山东东营房产局办的。
不需要增加什么印章或标注。
购房贷款还清后，还应该办理以下手续：
1、撤销抵押登记：还清贷款后，借款人应该向贷款行索要清贷证明，然后持清贷证明到当地房屋管理局，办理房屋抵押权的注销手续。
2、退还保险费：如果当初办理了贷款保险的话，还需要向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3、退还抵押押金：如果借款人在开发商那边交了押金的话，在房产开发商处办理押金的退还手续，若在贷款期间，已办理过房产证，那只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务大厅房管处窗口就可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理房产证。
房屋贷款结清注意事项
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样房产才可以说是完全属于用户的财产。
以上内容参考 人民网-购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-20
房屋抵押贷款的核心是发证机关的抵押登记及在其内部进行的产权冻结，当你还清贷款后，登记部门依据银行提供的还款证明在其系统内解除冻结，发还给你房产证。有无“注销抵押”字样印章都没有关系，也对你的将来所有、处置没有影响。
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第2个回答 2022-03-24
我们刚做完抵押注销，房管局不会给不动产权证上盖章的，特意又去问了一遍，不会像网上说的那样给盖抵押解除章
第3个回答 推荐于2017-10-13
不需要增加任何印章或标注，房产证只要由房产部门核发后就是合法的唯一形式的正本，贷款并不会在房产证上做标示，只是把房产抵押，把房产证交由房产部门保管而已。
房屋贷款一般是采用质押、担保或者抵押三种方式作为防止贷款风险的手段，其中质押和担保涉及不到房屋，不影响房产证的发放和使用。
而抵押贷款会使用房产证，这种方式是通过现在房产局（现在与住建局合并，但大多仍在独立办公）办理抵押，把房产证放在房产局，并由房产局出具他项权证给银行。当还清贷款后，直接去银行拿他项权证，然后去房产局换房产证即可。
房屋贷款一般是采用质押、担保或者抵押三种方式作为防止贷款风险的手段，其中质押和担保涉及不到房屋，不影响房产证的发放和使用。
而抵押贷款会使用房产证，这种方式是通过现在房产局（现在与住建局合并，但大多仍在独立办公）办理抵押，把房产证放在房产局，并由房产局出具他项权证给银行。当还清贷款后，直接去银行拿他项权证，然后去房产局换房产证即可。
第4个回答 2014-04-25
换 新的 证件
