买了一套房，90多平，首付已经付了，剩下的贷款每月交钱，我每个月都按时交好了钱，但今天莫名其妙说我的房子已被查封了，这是怎么回事？查封是什么意思？
还没有交房，随意查封是合法的吗？
一、房产查封是指国家机关对房产采取限制措施，被查封的房产禁止交易、过户、抵押等任何行为。查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。
二．常见的九类易导致查封的房屋（你可以去法院咨询下，是什么原因导致房产被查封。）：
1．诉前保全的房屋；
2．交易房屋是违章建筑；
3．产权不明导致的纠纷的房屋；
4．交易房屋一房多卖；
5．交易房屋存在高额抵押；
6．产权人涉及债务纠纷较多；
7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；
8．交易过程中，产权人有违法行为的；
9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
扩展资料：
查封是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。
查封、扣押、冻结措施是人民法院执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。
但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民法院执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。
司法查封 百度百科
没有任何消息，就是今天突然发短信说我的房子被法院查封了，每个月都付了贷款，房都还没有交，现在也没法去那个查封的法院，请问我该怎么办？我想具体了解一下未交房的房子为什么会被查封
追答是发短信通知的？那你忽略吧，多半是诈骗信息。
法院查封房产的程序：
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2） 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3） 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
可是他很清楚我买的是哪套房子，其他的信息全部都没有，就是告诉了我我名下的哪套房子被查封了，然后什么都没有了，之前也没有一点信息，发过来的号码是：10690133330731
追答首先还是建议你考虑短信诈骗的可能。查封财产必须有书面文件，这样发个短信来的是不可能的。你说房子还没交给你，那最多还有个可能就是开发商那边出了问题。
本回答被提问者和网友采纳那么如果被查封了，还没交房的房子还能住吗？
追答能住，但不能交易等等。如果你没有上述情况，请考虑电信诈骗。
追问能住吗？我现在还在还贷款，没有交房，今年年底交房，会出现什么意外吗？发短信的只是说我名下的哪套房子被查封了，其他什么都没有说，发短信的号码是：10690133330731
