2018年7月购买一套144万的的二手房,当时房主房产证要9月才够两年才能过户,9月过后由于我有事情没有及时去过户,现在政策改变,导致我直接不能购买过户了,这该怎么办,当时是全款付清也是做了公证的。
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。
2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。
3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。
4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。
2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。
3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。
4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。
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第1个回答 2020-12-26
在二手房交易中,买房子不能过户的原因是什么,买房人该怎么办?