房价首付一般为多少

商品房首付一般是多少

商品房首付一般是多少
1、商品房首付一般是多少，如果你（包括你的爱人）领了结婚证的前提下，两人名下没有房产，置业，一手房的话，首付是30％，年限的话现在基本没有30年了20年如果你没结婚一个人名义买（名下无房产）也一样，一手房30％二手房的话贷款的额度是评估价的70％。
2、如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子，那贷款就比较难，可能首付超过房价的一半或贷不到，如果你（包括你的爱人）领了结婚证，两人只要其中一人名下有房产，首付的话必须是50％，二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买，有房产也是百分之50年限20年。
3、二套房首付比例三成，住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例为30％。在公积金政策方面，首套房首付比例为20％，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，首付比例为30％，此前首付比例则为60％。
4、非一线城市首套房首付比例：原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。一线城市二套房首付比例：一般不低于50％。

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