如题所述
房贷还清后还需要办理以下手续：
1、到银行办理解押，领取房屋他项权证；
2、借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；
3、如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。
购房贷款要办理哪些手续
购房贷款要办理的手续：
1、与开发商签订了购房合同。此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售（预售）许可证》；
2、缴付首付款，注意保存首付款的收据；
3、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》；
4、银行审查按揭贷款申请；
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险；
6、开立账户；
7、支用贷款；
8、按约还款；
9、偿还完毕贷款。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《个人住房贷款管理办法》第二十条
抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-12-14
一、房贷还清后需要办理以下手续：
1. 贷款结清证明：向贷款银行申请贷款结清证明，该证明是证明房贷已经还清的重要文件。
2. 动产抵押注销：如果在贷款期间进行了动产抵押登记，需前往相关部门办理注销手续，确保抵押权不再存在。
3. 不动产登记证明：可以选择办理不动产权属登记，以确保房产权属清晰明确。
4. 解除抵押备案：如果在购房过程中，将房产作为抵押物备案，需要向相关部门办理解押手续，确保抵押物权利转移或解除。
5. 保险解除：如果在贷款期间购买了房屋贷款保险或其他附加保险，需联系保险公司解除保险合同。
6. 偿还贷款费用确认单：向贷款银行索取偿还贷款费用确认单，核实贷款金额及所有费用均已结清。
总结：房贷还清后，需要办理贷款结清证明、动产抵押注销、不动产登记证明、解除抵押备案、保险解除等手续，以确保房产权利清晰明确。
扩展资料：其他相关问题及答案：
1. 房贷还清后是否需要办理解押手续？
是的，如果在购房过程中将房产作为抵押物备案，需要向相关部门办理解押手续，以确保抵押物权利转移或解除。
2. 如何获得贷款结清证明？
您可以向贷款银行提出申请，填写相应表格并提供必要的证明材料，银行会出具贷款结清证明文件。
3. 不动产登记证明与贷款结清证明有什么区别？
不动产登记证明是房屋所有权归属的证明，而贷款结清证明是证明贷款已经还清的文件。两者主要用途和内容不同。
4. 是否需要办理房屋贷款保险解除手续？
如果在贷款期间购买了房屋贷款保险或其他附加保险，需要联系保险公司解除保险合同，以避免继续支付无谓的保费。
请注意：以上回答仅基于一般情况，实际操作可能因地区和个人情况存在差异，请咨询相关专业机构或律师以获得具体指导。
1. 贷款结清证明：向贷款银行申请贷款结清证明，该证明是证明房贷已经还清的重要文件。
2. 动产抵押注销：如果在贷款期间进行了动产抵押登记，需前往相关部门办理注销手续，确保抵押权不再存在。
3. 不动产登记证明：可以选择办理不动产权属登记，以确保房产权属清晰明确。
4. 解除抵押备案：如果在购房过程中，将房产作为抵押物备案，需要向相关部门办理解押手续，确保抵押物权利转移或解除。
5. 保险解除：如果在贷款期间购买了房屋贷款保险或其他附加保险，需联系保险公司解除保险合同。
6. 偿还贷款费用确认单：向贷款银行索取偿还贷款费用确认单，核实贷款金额及所有费用均已结清。
总结：房贷还清后，需要办理贷款结清证明、动产抵押注销、不动产登记证明、解除抵押备案、保险解除等手续，以确保房产权利清晰明确。
扩展资料：其他相关问题及答案：
1. 房贷还清后是否需要办理解押手续？
是的，如果在购房过程中将房产作为抵押物备案，需要向相关部门办理解押手续，以确保抵押物权利转移或解除。
2. 如何获得贷款结清证明？
您可以向贷款银行提出申请，填写相应表格并提供必要的证明材料，银行会出具贷款结清证明文件。
3. 不动产登记证明与贷款结清证明有什么区别？
不动产登记证明是房屋所有权归属的证明，而贷款结清证明是证明贷款已经还清的文件。两者主要用途和内容不同。
4. 是否需要办理房屋贷款保险解除手续？
如果在贷款期间购买了房屋贷款保险或其他附加保险，需要联系保险公司解除保险合同，以避免继续支付无谓的保费。
请注意：以上回答仅基于一般情况，实际操作可能因地区和个人情况存在差异，请咨询相关专业机构或律师以获得具体指导。
