土地证和房产证有什么区别呢？

1、土地证和房产证有什么区别呢？
答、土地证是有两种一种是国有土地另一种是集体土地，国有土地只有使用权，没有买卖权力，集体土地归集体所有，有转让买卖，补偿的方式。
2、农村宅基地是不是都是土地证呢？也叫红本？
答、农村的宅基地是有土地证的，但是他是集有土地证，不是国有土地证，他与国有土地是有区别的。

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