婚前男方付首付买房子，房产证上只写女方名字，离婚后如何分配

有夫妻书面约定从书面约定
没有书面约定的看婚前购买还是婚后购买，不动产登记簿谁的名字。
婚后用共同财产购买不管谁名字都夫妻共同财产
婚前男方出首付女方名字，可以推定为彩礼，也可以推定为夫妻共同财产，看法官怎么酌情判决

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