湖北老宅值8亿是怎么回事?

如题所述

近日,湖北杨大爷家的房子面临拆迁问题,拆迁肯定得有补偿。只是临到拆迁的时候,邻居无心的一句话,这么久的老屋拆了实在可惜了,一下勾起了屋主的回忆。

小时候就听家里老人说过,这栋老屋有些年头了,好像是明代建的。这下子,家里的长子就疑惑了,这老屋既然这么长时间,自从两年前自家借钱修了房,平时自己就放点杂物,两年前就没住在里面了,怎么还没有垮塌呢?

于是杨大爷的儿子便找来专家鉴定,这一鉴定不得了。整个村子都炸开了锅!屋主的祖辈明代是松江府(今上海)的大官,而这栋老屋也的确是在明朝万历(1573年-1620年)年间建的,算下来差不多有400年历史了。而引发这次风波的原因却是,这古屋整栋的用料都是金丝楠木!

村长闻信后立马联系了市里,最后经过协商,老屋的后人同意将整栋金丝楠老屋捐出,将它从原址迁到了侗乡自然风景区内,作为自然景观供人参观。

当时有专家估计,这栋古屋的市场价值不低于8亿,但是这个价格也是有价无市。更重要的是,资料显示,全金丝楠木造古民居全国仅此一栋。

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第1个回答  2017-02-27
这种协议并不全部无效。因为农村老宅其实可以分作为两个部分,一个是地上的房屋,其次是农村的集体土地使用权。实践中的认定是,对地上房屋部分的买卖是有效的。你对地上房屋具有所有权,但是你并不是合法的土地使用权人。

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