公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款买房需要什么条件

摘要：公积金贷款买房是一种借贷方式，但是想要获得贷款，申请者需要满足一定的条件，包括职业资格、参加公积金年限、公积金缴纳基数、贷款金额、购房面积等。

正文：1、职业资格：申请公积金贷款买房的人，必须是有正当职业的，社会保险关系正常的，在缴纳公积金的单位就职的正式员工。

2、参加公积金年限：申请者必须有两年以上的公积金缴纳年限，且在近六个月内无欠费记录。

3、公积金缴纳基数：申请者的公积金缴纳基数必须在当地规定的范围内，一般要求为月缴纳基数的三倍以上，才有资格申请贷款。

4、贷款金额：公积金贷款的金额一般以月缴纳基数的三倍为限，最高可达六倍。

5、购房面积：申请者所购买的房屋面积也有一定的限制，一般为当地规定的最高面积，一般为90平方米以内。

6、其他条件：申请者还有其他的一些条件，比如年龄、婚姻状况、贷款期限等。

总之，想要申请公积金贷款买房，申请者必须满足一定的条件，包括职业资格、参加公积金年限、公积金缴纳基数、贷款金额、购房面积等，并且还有其他一些条件，比如年龄、婚姻状况、贷款期限等。只有满足了这些条件，才能够申请到公积金贷款买房。

公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。

1.住房公积金买房贷款需要什么条件:

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

公积金贷款买房的条件

公积金贷款买房 需要什么条件 1、贷款对象：凡在 住房公积金 管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距 贷款申请 时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请 公积金贷款 或组合贷款。 2、借款人持有合法 身份证 件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力； 3、具有真实 购房 行为，且除住房 商业贷款 转 住房公积金贷款 外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷； 4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款 抵押 ，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金贷款购房时需要满足什么条件

购房人具备下列条件可以申请公积金贷款：购房人具有城镇常住户口或有效居留身份；购房人信用良好，具有稳定的职业和收入；购房人具有购房合同；购房人已参加住房公积金制度，名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金买房贷款条件是什么？

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。

1.住房公积金买房贷款需要什么条件:

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)