他项权证在哪里办理,需要多长时间

法律主观：

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。 申请办理 房地产抵押 权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、 房屋所有权证 、 土地使用证 或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。 办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

法律客观：

《房屋登记管理办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： (一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日; (二)抵押权、地役权登记，10个工作日; (三)预告登记、更正登记，10个工作日; (四)异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。