我租了一门面 签了3年合同 快要到期了想续签。可是房东要收回房子，理由是3年合同到期了，他要自己做生意。但把房子交还我损失很大。
请问我是否有权续签合同，不交还房子。请详细说明下 谢谢了！ 拜托！
对以下2条答案我看了
但昨天我看房屋阻凭合同法第2条写到 房子如果到期在同等条件下 我方可优先续签
合同期满后，合同终止，房主有权收回房屋。
要续签合同，就得双方协商一致。给他一个满意的价格吧。
所谓在同等条件下，你方有权优先续签，是指别人和你的出价相同时，你有优先权。并不是按照原合同续签，况且现在房东不想出租。
要续签合同，就得双方协商一致。给他一个满意的价格吧。
所谓在同等条件下，你方有权优先续签，是指别人和你的出价相同时，你有优先权。并不是按照原合同续签，况且现在房东不想出租。
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第1个回答 2009-05-18
房东的做法完全合法合理。
第2个回答 2009-05-26
我国合同法关于房屋租赁的规定，房东应提前1个月通知你，
你享有在同等条件下除房东本人外的优先承租和购买的权利。
如果房东非要自已做了，你只能跟他商量多给一点时间你做后续工作
你享有在同等条件下除房东本人外的优先承租和购买的权利。
如果房东非要自已做了，你只能跟他商量多给一点时间你做后续工作
第3个回答 2009-05-28
楼主请注意：是在同等条件下。假如房主想把房子继续出租，你的出价和别人一样的话，你有优先权。但你的情况是房主不想出租了，你对法条的理解错了。
你是无权不交还房子的，房主自己要做生意，你无权干涉。
你是无权不交还房子的，房主自己要做生意，你无权干涉。
