我们租了一套房子，是公司员工住的。全木地板，房东说是全实木地板~现在退租，房东说木地板全部坏了。客厅有大块是鼓起来了，其余的边角有翻边，洗手间门口的有发霉，并且还有虫在里面。房东现在要求我们把他房子的木地板全部换了，说这些原因都是我们引起的。我承认确实不注意引起的，但是房东的这个要求合理吗？正常的木地板有这么容易起泡，翻遍，起虫吗？房东的房子有点潮，木地板装了有3年多了！谢谢！！！！我应该怎么处理了？我并不是说不赔偿，押金2000元可以不要了，但是房东要求必须把他的换新，木地板本来就是折旧品，这个合理吗？
你把当初的租赁合同找出来看看细则。
而且房租的主要部分就是折旧费！！房屋租金由折旧费、利润、维修费、物业费、应纳税费等组成，维修费与物业费是否包括在租金内必须由租赁合同特别约定！折旧费包括房屋的折旧和配套家居的折旧，这就是装修了的房子租金比不装修的贵的道理。
房东再刁难，就找第三方（警方、居委会等）来协调。现在有的房东相当的心黑，自己多注意，别吃亏了。
祝好运！追问
当初的合同没写这么详细，不是我签的，是前任行政签的。里面没有对木地板有明确解释，也没有您说的这些特殊费用，就只写了房租多少。我觉得我们员工的不爱惜肯定也有原因在里面，但是全换了太黑了！第三方就是诉讼吗？谢谢
追答我写的不是特殊费用，房租就包含那些折旧费用。所以房东再跟你要折旧费就是重复的了。
第三方不是诉讼，只是帮忙调解。请警方或者居委会帮忙协调一下。
再不行就去法院，法院诉讼之前也是先给你们双方调解。
（感觉你是刚入职的，社会经验不足。立场一定要坚定，别怕事情闹大！锻炼自己；领导也会看到你的表现！）
谢谢你！我以前没碰到过这种问题，所以确实有点不足~谢谢你哈！我现在是她不联系我反正我也不联系她。太感谢了！！
1、现场堪察
体育木地板养护工作人员，或者是体育场馆工作人员，当上班后发现体育木地板泡水，先不要慌张，要冷静。第一时间对泡水现场进行堪察，排除安全隐患，比如泡水地板有没有电线，电器，易燃易爆物品等。
然后根据体育木地板泡水程度，制定解决方案。
2、轻度泡水
体育木地板泡水程度较轻的话，轻度泡水和受潮的地板可以擦干，通风。必要时拆开体育木地板观察地面有无积水，观察地板有无明显变形。有的话需要清除和晾干，重新安装。
3、重度泡水
体育木地板受潮严重或被水浸泡达30分钟的体育地板，会发变形、膨胀、光泽丧失等现象。这样的体育木地板 基本废掉了，应该更换，并注意将地板下的水分清除，晾干。
4、注意事项
体育木地板泡水后，千万要注意不可以电吹风吹、日光曝晒，烘干，这会加速篮球馆体育木地板的严重变形、损坏表面。
如果房主一定要你赔偿全新的那只能让第三方介入才行
地板装修一下要好几万吧
如果他硬要赔偿的话可以让警察来解决追问
是的，我算了下起码要1W5以上，比我租一年房都高了！谢谢！
