如题所述
一季度马上就要过去,在过去的一年里沈阳房价经历了大涨,去年年底均价已经接近万元,这在全国各地的省会城市中可以说不算高,目前我国已有近20几个城市的房价突了万元大关,其中北京以绝对的优势占据第一,第二则是上海。随着国家调控的加强,沈阳的房价将会迎来怎样的变化?
十九大房住不炒的方针实施以来,各大城市也随即宣布了调控政策,全国大部分城市的成效量均略有下降,而沈阳则是一个例外,不降反而涨。据统计数据显示,沈阳12月房价较11月份上涨超过3%,同比年12月上涨11%。
目前在沈阳销售最好的应该当属浑南新区,主要原因是市政府南迁至浑南新区,同时新沈阳南站的建立,国家在浑南新区的自贸区设立,浑南区成为了沈阳的地铁交通枢纽中心,这一个接一个的好消息接踵而来,浑南区的房子卖的好也就不意外了。
除此之外,沈阳销售数量增长比较多的还有沈北新区和苏家屯区,其原因是由于这两个区的房价相对较低,有较大的上涨空间,因而吸引了众多的投资者。
而沈阳房价均价最高的则是市内的五个区,相对于新区来说,老城区的配套设施相对齐全,交通便利,其中排名第一的当属沈河区,这个地区很多地方的房价已经突破万元大关。就目前的趋势来看,会有越来越多的地区相继破万。
最后特别说一下沈北新区,大学城设立在此,因此这个地区的房子也是一路水涨船高,在就已经印证了这一点,而航空航天大学地铁二号线的开通,另外还有其他地铁相继规划,房价上涨也是意料之中的事。
在去年之前,没有人想到沈阳的房价会在一夜之间飙升,经过了一年时间的验证,沈阳的的房价给了我们很多意料之外的惊喜,同时也给了我们更多想象的空间。在新的一年里沈阳的房价将会何去何从,我们不妨大胆预测一下。
现如今整体的市场环境只能用严峻来形容,国家政策的实施再加上各地的层层加码,今天刚限购明天又加息,如今普通老百姓想要买一套房可谓是难上加难。由于沈阳房价的基数较其他城市低,上涨的空间还很大,即使在重压之力还有上扬的余地,沈阳房价有可能是稳中求进,小幅度上涨的可能性还是比较大的。
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