我看好个楼房,是某公司的职工宿舍楼,对外卖,打听后得知是工业用地,这样的楼房敢买吗?但是能办理房产证,买了会有麻烦吗?以后拆迁的话会给相应的补助吗?要是再详细问的话应该打听哪些部门啊?烟台开发区的朋友懂的可以留下方式我们沟通下,谢谢.
要看5证的，最重要的是打听一下房管局看其是否备案，而且如果对外卖看其是否有售楼许可证，一般如果有售楼许可证其他4证应当都齐全了。我前段时间想买木器厂家属院的房子都送礼了也便宜了5万多块呢，他一直说能办房产证后来找人打听了一下他跟本没有那五证，而且也没在房管局备案，就没敢买，因为这种房子灵活性很大，如果没备案说不定会被拆掉或被单位拿去做抵押等。建议先问清楚不要存在侥幸心理。毕竟几十万不是小数
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第1个回答 2009-05-31
我倒是觉得，这样的房屋质量不一定有问题，就像农村的住房，都是自己盖盖得，安全性的话，50年肯定能保证的，除非是遇上512.
还有一点，工业用地比别的用地性质要更加好，而且赔款会更加多。拆迁的几率也比一般的房屋要大。
还有一点，工业用地比别的用地性质要更加好，而且赔款会更加多。拆迁的几率也比一般的房屋要大。
第2个回答 2009-05-31
广东胡律师；
这个情况你最好还是想清楚，毕竟对方不是对外公开发售的，一旦出了问题你很难维权。
去房管局打听这个房产的具体的情况。
这个情况你最好还是想清楚，毕竟对方不是对外公开发售的，一旦出了问题你很难维权。
去房管局打听这个房产的具体的情况。
第3个回答 2009-05-31
你只要不怕被强制拆迁，有做钉子户的勇气，完全可以买，法律上也是没有保障的。想咨询的话，找给这个单位批土地的部门就可以了。
第4个回答 2020-06-26
同问，但是这个房是东莞南城的房。不是单位的而是开发商的只是这个房的用地是工业用地，而且只剩下20年房龄了，这房能买吗？
