一般小区物业费收取多少?

如题所述

物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元 /平方米;二级标准,收费0.75元 /平方米;三级标准,收费0.45元 /平方米;四级标准,收费0.35元 /平方米。

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第1个回答  2018-01-31
这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少?
商务用房跟住宅用房是不一样的
然后收费分高层、小高层、多层,每个价格都不一样。
一般的多层住宅都在1元/平方/月以下;高层住宅不会超过两元(有1.2收的,也有按1.8元收的)
小高层住宪就介于两者之间。
你每次去交费,交多久的费,这个不是由物业说了算,也不是由你说了算,要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍,但也是少部分是以一个月交的(这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事,以收费为目的)。最终以《物业服务合同》上面标注的说了算。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-09-18
高层建筑是7层以上(含7层)100米以下的建筑物,国家规定必须配备电梯,物业费相较于普通建筑(6层以下)要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质,一级物业公司收费最高,国家规定最高价在2元/每平米,然后是2级和3级物业,收费相对较低。另外还有地域的差异,东部沿海开放地区收费相对较高,西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑,以每平米2元计算,一个60平方米的住宅,一年缴纳1440元左右,其中包含公共用电和公共用水,保安和垃圾清理的费用。
物业管理费收取标准如下:
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税费);
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税费);
三级收费标准:0.45元/月.平方米(已包含税费);
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税费)。
【法律依据】
《物业收费规定》第六条规定,物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
第3个回答  2020-04-15
高层住宅按照规定必须配备电梯,因此物业费相较于无电梯住宅要高一些百,同时,物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质,一般情况下,资质越高,物业费用越高。此外,还要考虑到地度域的差异、城市级别等,同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此,综合考虑公共用电、用水费用,保安、垃圾清理费用等容,以每平米2元计算,一个60平方米的住宅,一年缴纳1440元左右。
第4个回答  2019-02-28

如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。

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