关于住房公积金的问题!假如我每个月公积金缴纳1000块,那就是我的公积金账户用2000块。

请问,我用公积金贷款买房的话,我每个月是不是就只能用2000块的限度,我要是想每月还3000,那1000的差额用现金补上。PS:我那1000块也要以公积金贷款利率计算!

每月的还款额不能大于你月工资的50%,他跟你每月缴存的公积金没有关系
你如果办公积金按月代扣的话他会按月扣除你公积金账户内的余额,直到余额不足每月还款额,第一月你要足额现金还款,他会从公积金账户把钱返还到你银行卡,以后再用现金按月补上还款额(现金=3000-2000)追问

酱紫的话,如果我的月收入有6000,而且缴纳公积金已经超过6个月的话,我就可以申请每月3000额度的公积金贷款。每月到账的公积金还掉部分贷款后,剩下的部分可以用现金抵上咯!?对不!?

追答

酱紫的话,如果我的月收入有6000,而且缴纳公积金已经超过6个月的话,我就可以申请每月3000额度的公积金贷款。
需要注意的是贷款年限不能超过退休年龄,贷款金额不能超过个人最高贷款限额。交完首付款签订正式合同后可以先提取一部分公积金保留至少5000元余额后然后再办理贷款,但是最高可贷额度≤房屋总价-首付款(比例各地有所不同)-住房公积金提取金额。

每月到账的公积金还掉部分贷款后,剩下的部分可以用现金抵上咯!?对不!?
需要注意的是申请人住房公积金贷款前已办理了住房公积金提取的,必须正常还款 12个月以上,并且账户余额满足一年的还款额可以申请公积金逐月还款才能申请逐月提取还贷。贷款之前公积金没有提取的,现金还贷一次后,账户余额满足一年的还款额就可以申请公积金逐月还款。
公积金账户余额不足每月还款额时,剩下的部分可以用现金抵上。
但各地的标准有所不同,建议最好到当地的住房公积金管理中心咨询清楚,避免产生误差影响正常的生活。

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第1个回答  2013-04-21
1、如果你自己交纳1000元公积金,则单位给你补贴1000元。这2000元全部打入你的住房公积金个人账户。
2、你可以申请公积金贷款,公积金不足的,可以用现金还。利率还是按公积金贷款利率。
第2个回答  2013-04-21
答复楼主:
只要你连续缴纳6个月以上的公积金,是可以申请公积金贷款的
所以如果你申请贷款获得批准后,至少也有一万多的钱在里面
通常现在办理公积金后首先是扣除公积金账户里的钱,所以前面几个月都不会出现钱不足的情况
等以后每月还贷不足的时候,你确实需要往卡里面存钱
贷款利率是按照公积金利率计算的,不会有变化
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