婚后，我用我的购房资格在北京买了套房子，用我的公积金贷的款。但首付是老婆出的，房本写的她的名字。她没购房资格，没工作，没公积金。想离婚，怎么把房子过户给她？怎么把贷款也转给她？
离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
她没工作 如何续交房贷 没事别轻易离
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
她没工作 如何续交房贷 没事别轻易离
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-04-21
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
第2个回答 2013-05-11
贷款的话暂时过不了户，你们可以签协议书约定她还清贷款在过户，不放心可以公证
第3个回答 2013-05-11
可以到法院办理离婚，财产分割后拿着法院判决就可以免费过户，这个很多人都这么干
第4个回答 2013-05-11
就通过法律协调
