从融资性质,操作方式似乎都一样,仅仅只是出资人不同,抵押贷款一般是银行来操作,售后回租是融资租赁公司操作,但融资租赁公司的资金也主要是银行贷款。
有么有操作过的人来回答一下,融资方或者出资方的
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2013-04-28
售后回租属于融资租赁的范畴,以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别:
1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;
抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权仍在融资企业。
2. 售后回租一般可以做成长期融资,三年、五年均比较常见;抵押贷款,银行一般以一年期为主,长期贷款很难操作。
3. 售后回租整个过程下来,设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司,到期后一般选择回购;
抵押贷款只是去银行办理抵押手续,没有物权转移。
4. 简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金,当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金。
但对银行来说,风险是不同的。假设融资方企业破产,该设备所有权在融资租赁公司,融资租赁公司享有全部处分权和收益权,该融资风险基本是可控的,甚至可以因变卖获取利润;但作为抵押资产,涉及抵押物规定较多,纠纷多,有可能无法全部赔偿贷款额。
主要是这些区别吧。本回答被提问者和网友采纳
1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司,在回租前归融资租赁公司所有,融资方企业只有设备的使用权,没有处置权;
抵押贷款,仅仅是把设备抵押给银行,设备的所有权仍在融资企业。
2. 售后回租一般可以做成长期融资,三年、五年均比较常见;抵押贷款,银行一般以一年期为主,长期贷款很难操作。
3. 售后回租整个过程下来,设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司,到期后一般选择回购;
抵押贷款只是去银行办理抵押手续,没有物权转移。
4. 简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金,当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金。
但对银行来说,风险是不同的。假设融资方企业破产,该设备所有权在融资租赁公司,融资租赁公司享有全部处分权和收益权,该融资风险基本是可控的,甚至可以因变卖获取利润;但作为抵押资产,涉及抵押物规定较多,纠纷多,有可能无法全部赔偿贷款额。
主要是这些区别吧。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2013-04-28
主体不一样,相信利息也不一样