如题所述
征信什么程度买不了房主要取决于银行的征信标准和贷款政策。一般来说，如果个人征信存在以下情况，可能会导致无法申请购房贷款：
1. 严重逾期记录：如果借款人存在连续三个月都有新增逾期记录，且累计逾期六次以上的情况，或者逾期时间过长变为呆账，那么可能无法办理房贷。
2. 多头借贷记录：如果借款人在多个金融机构都有未偿还的贷款，且负债总额过高，可能会被银行认为还款能力不足，从而影响房贷申请。
3. 征信查询记录过多：如果在近期内征信报告查询记录过多，银行可能会认为您在短时间内多次申请贷款，可能会对您的信用状况产生负面影响，进而影响房贷申请。
4. 信贷记录不良：如果借款人在过去的信贷过程中存在违约、逾期等不良行为，可能会导致银行对您的信任度降低，从而影响房贷申请。
5. 虚假征信记录：如果借款人在征信报告中存在虚假信息，如伪造学历、收入等，银行一旦发现，可能会拒绝您的房贷申请。
需要注意的是，不同银行的征信标准和贷款政策有所差异，以上情况并不是绝对的。如果您在征信方面存在问题，建议在申请房贷前先自行查询征信报告，了解自己的信用状况，以便更好地评估是否符合银行的贷款要求。如果存在问题，可以积极采取措施改善信用状况，如按时还款、减少负债等，以便提高房贷申请的成功率。
1. 严重逾期记录：如果借款人存在连续三个月都有新增逾期记录，且累计逾期六次以上的情况，或者逾期时间过长变为呆账，那么可能无法办理房贷。
2. 多头借贷记录：如果借款人在多个金融机构都有未偿还的贷款，且负债总额过高，可能会被银行认为还款能力不足，从而影响房贷申请。
3. 征信查询记录过多：如果在近期内征信报告查询记录过多，银行可能会认为您在短时间内多次申请贷款，可能会对您的信用状况产生负面影响，进而影响房贷申请。
4. 信贷记录不良：如果借款人在过去的信贷过程中存在违约、逾期等不良行为，可能会导致银行对您的信任度降低，从而影响房贷申请。
5. 虚假征信记录：如果借款人在征信报告中存在虚假信息，如伪造学历、收入等，银行一旦发现，可能会拒绝您的房贷申请。
需要注意的是，不同银行的征信标准和贷款政策有所差异，以上情况并不是绝对的。如果您在征信方面存在问题，建议在申请房贷前先自行查询征信报告，了解自己的信用状况，以便更好地评估是否符合银行的贷款要求。如果存在问题，可以积极采取措施改善信用状况，如按时还款、减少负债等，以便提高房贷申请的成功率。
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第1个回答 2023-08-04
征信如下情况买不了房：
1、如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。
2、自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。除了账户状态为正常外，借款人的征信账户标记为其他四种状态中的任一种，也是无法贷款买房的。
关于征信记录：
1、多数银行主要看重24个月以内的记录，逾期还款6次算是一个临界点，超过6次就算是不良信用记录了。
2、以24个月以内逾期记录举例：工商银行规定逾期超过6次将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的，不给予贷款等。当然也有部分银行规定逾期不能超过3次，超过3次就影响贷款了。
3、即使你逾期没有超过6次，没有超过这个限度，但是逾期次数多了总归是有不良的影响的。一般对于逾期次数较多的借款人，银行会要求提高贷款首付比例或者利率。
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第2个回答 2023-09-10
通常来说，征信存在以下任意一种情况，贷款买不了房：
1、当前仍有逾期欠款未还；
2、存在担保人代偿、资产处置、强制执行记录；
3、有呆账、冻结、核销、止付等严重失信行为；
4、单笔贷款或信用卡存在连续3期及以上或累计6期及以上逾期记录；
5、被人民法院纳入失信被执行人名单；
6、被银行或公积金中心纳入不良信用名单。
1、当前仍有逾期欠款未还；
2、存在担保人代偿、资产处置、强制执行记录；
3、有呆账、冻结、核销、止付等严重失信行为；
4、单笔贷款或信用卡存在连续3期及以上或累计6期及以上逾期记录；
5、被人民法院纳入失信被执行人名单；
6、被银行或公积金中心纳入不良信用名单。
