如题所述
老人过世房产未过户的分配方式如下：
1、若老人生前设有遗嘱或遗赠协议，应按照遗嘱或遗赠协议的内容进行分配；
2、若无遗嘱或遗赠协议，应按照法定继承顺序进行分配，法定继承人包括配偶、子女、父母等；
3、对于夫妻共同财产，首先要分割出属于配偶的部分，剩余部分才作为遗产分配；
4、同一顺序的法定继承人一般应当均等继承遗产，但对于生活有特殊困难的继承人，应予以照顾；
5、继承人协商同意的情况下，遗产分配也可以不均等。
遗嘱指定的房产分配方式：
1. 若遗嘱明确指定了房产的分配方式和继承人，则应按照遗嘱的指定执行。
2. 遗嘱中若指定一人继承房产，该人应获得房产所有权；若有多人共同继承，应按照遗嘱中规定的份额分配。
3. 若遗嘱中规定了对其他继承人的补偿方式，应依照遗嘱规定进行补偿。
4. 继承人若对遗嘱内容有异议，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。
综上所述，老人过世后房产的分配方式主要取决于是否有遗嘱或遗赠协议。如果有遗嘱或遗赠协议，应按照其内容进行分配；如果没有，则按照法定继承顺序进行分配，包括配偶、子女、父母等。对于夫妻共同财产，需要先分割出配偶的部分，剩余部分才能作为遗产分配。同一顺序的法定继承人一般应当均等继承遗产，但对于生活有特殊困难的继承人，应予以照顾。此外，继承人也可以协商同意不均等分配。如果遗嘱明确指定了房产的分配方式和继承人，则应按照遗嘱的指定执行。如果继承人对遗嘱内容有异议，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、若老人生前设有遗嘱或遗赠协议，应按照遗嘱或遗赠协议的内容进行分配；
2、若无遗嘱或遗赠协议，应按照法定继承顺序进行分配，法定继承人包括配偶、子女、父母等；
3、对于夫妻共同财产，首先要分割出属于配偶的部分，剩余部分才作为遗产分配；
4、同一顺序的法定继承人一般应当均等继承遗产，但对于生活有特殊困难的继承人，应予以照顾；
5、继承人协商同意的情况下，遗产分配也可以不均等。
遗嘱指定的房产分配方式：
1. 若遗嘱明确指定了房产的分配方式和继承人，则应按照遗嘱的指定执行。
2. 遗嘱中若指定一人继承房产，该人应获得房产所有权；若有多人共同继承，应按照遗嘱中规定的份额分配。
3. 若遗嘱中规定了对其他继承人的补偿方式，应依照遗嘱规定进行补偿。
4. 继承人若对遗嘱内容有异议，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。
综上所述，老人过世后房产的分配方式主要取决于是否有遗嘱或遗赠协议。如果有遗嘱或遗赠协议，应按照其内容进行分配；如果没有，则按照法定继承顺序进行分配，包括配偶、子女、父母等。对于夫妻共同财产，需要先分割出配偶的部分，剩余部分才能作为遗产分配。同一顺序的法定继承人一般应当均等继承遗产，但对于生活有特殊困难的继承人，应予以照顾。此外，继承人也可以协商同意不均等分配。如果遗嘱明确指定了房产的分配方式和继承人，则应按照遗嘱的指定执行。如果继承人对遗嘱内容有异议，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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