如题所述
这个问题仁者见仁智者见智，要对比的话，得看很多因素。
首先得看面积，所谓大平层，自然就得大了，起码面积得和你要对比的复式、跃层的房子差不多，甚至说要更大一点，这样才有可比性，因此所谓大平层，在我看来，什么130平那都不叫大平层，起码得200平才算大。
那么什么是大平层呢，除了面积大以外，功能也要完善，因此大平层也有扁平化别墅之称，但是大平层有个最显著的特点，那就是都在同一层，没有楼梯。
相比较而言，我们也要介绍一下复式，区别于大平层，复式和跃层最显著的特点是有楼梯，一般跃层常见于别墅，而复式则更广泛见于一般住宅。
复式一般层高要比跃层要低，因此居住起来，可能会有局促的感觉，但是就性价比来说，肯定是比跃层要高，因为价格方面肯定是比较亲民一点，在销售的时候，跃层是直接按两层相加的面积来销售，而复式如果不是很高的话，那么一般就是只会用1层的面积出售，上面你隔出来算你自己的。
就我自己的房子而言，当初就是看中这一点买的复式楼，当初的宣传就是买一层能送一层，后来隔出来一层之后，确实空间大了不少。
那么对比大平层呢？我的感受是，显然是面积相似的大平层住起来更舒服，因为不用爬楼梯啊。
虽然不知道别人如何利用楼梯装修成高大上样子，反正我感觉楼梯是纯浪费，爬上爬下很不方便，尤其是打扫比较费心，家里有老人孩子的话，还要操心会不会从楼梯上跌倒，我采取的办法就是在楼梯装上比较密集的护栏，然后在楼梯上铺毯子，这样即使摔倒了也不容易摔痛。
而且楼梯搞卫生比较费劲，扫来扫去也是把灰从上往下转移，还要楼上楼下搞。
因此对比起来，没有楼梯的大平层就实在多了。
但是价格上，自然是复式楼最便宜，然后是跃层，最后是大平层。
跃层的优点在于宽大，通风比较好，但是缺点也是一样的，大面积的话，客厅里开空调和供暖耗费的资源就比较大，而且如果发生火灾，也不易疏散和救援。
综上，我的观点是，复式楼的优点在于经济性，平面利用度高，使用夹层可以使使用面积增大很多，然后通风采光比较好，省工、省地、省料，可以说是咱们平民老百姓的首选。
而跃层和大平层都属于别墅理念了，相较于跃层，我觉得大平层住起来肯定更惬意，因为不存在楼上楼下相互干扰的问题，而且打扫卫生起来，肯定是平层更方便啦。
写了这么多装修案例，还没有跟大伙分析过平层、复式和跃层呢。今天就来说说这几种房型。在说这之前，不知道各位知不知道跃层、复式和平层的区别呢？小编先在这里“扫个盲”，再进入今天的话题。
我们现在买的商品房，大都是以平层为主，什么是平层呢？就是所有的居住使用空间都在同一平面上，如下图所示。
我们要区别其他类型的房子，只用看它们的楼梯就好了。
一般一套房子里，它的楼梯就只有3-5个台阶，那就是错层。
如果有长楼梯，就可能是复式或者跃层。区分复式和跃层的方法也很简单，就看它中间挑不挑空，没有挑空的话是跃层，复式在概念上是一层，有中空挑高，跃层是压缩后的复式。
复式
跃层
了解完这个概念之后，我们就快速进入今天的主题：跃层、复式、平层哪个更好。
跃层还是比较受年轻人的喜爱，像跃层一般一套分两层，层高也有个5、6米，两层层高都不会受到影响，客厅足够大。
跃层也比较容易提高住宅率，通风好，因为层高缘故，采光也不会差。
它们之间用楼梯连接，功能明确，可以分层布置，和长辈住在一起可以保证家里的隐私性。
一般一层是功能区，二层是休息区和书房。如果要考虑老人的话，可以将老人房安置在一楼。
有很多人说跃层的缺点在于楼梯占去了很大的实用面积，其实如果能够处理得当，也会成为家里的一处风景。
复式的话，它在概念上就是一层，比一般的商品楼层高高，可以做出夹层，中间挑空在5.6米，不具备完整的两层空间。
高的部分做起居室，低的部分做客餐厅、厨卫，它的共同特点就是有个上下贯通的落地窗，采光好。
跃层和复式相比的话，哪个更好呢？
在空间和舒适度上，跃层的效果比复式好。
因为跃层住起来不会有空间局促的感觉，它是完全的两层楼高，但复式上高下低，空间体验上没有跃层住起来舒适。
但就性价比来说，复式比跃层好。
因为跃层的面积是实打实的两层面积总和，也就是说如果你家跃层上下都是100平方米，它就直接两层相加，用200㎡的面积来出售。
但复式的层高如果不够2.7米的话，它只能以1层的面积出售，所以如果上下面积加起来有200㎡，它的标价只是以100㎡的价格来出售，所以很多复式楼的宣传单上面会说买一层送一层。
搞清了这些，但在买房的时候，面对这么有造型感、设计感的复式、跃层，小编觉得还是平层“香”。
像平层的装修就比其他二者简单很多。
如果是小两口的话，复式住着是挺舒服，但之后孩子出生、老人过来居住的话，就会显得不合适。
平层最大的好处就是可变性强。比如说我现在就两个人，买个小三房，其他两间完全可以用作客卧和书房，功能区间可以随便更改。
跃层的话，最大的好处就是可以分开住，有种小别墅的感觉。和家人生活在一起的话，会很融洽。
但是相比之下，平层的产权面积会更大一些，长远来看，平层会更划算一些。
其实说这么多，最重要的还是手里资金紧张、又懒！像自己要做家务的话，如果是复式跃层，还得楼上楼下拖，那时候必定后悔，但我买平层，有个扫地机器人全屋跑它不香吗？
总结：如果你喜欢宽敞、利用率高的话，平层是不错的选择。如果在设计上比较钟爱立体感的话，复式和跃层都很不错。以上说这么多的好与不好，其实都是众口难调的，大家看也就图一乐，但要我选我真选平层。
