深圳为什么被说是炒房之都？

深圳在很多人心中都是一个神奇充满财富的地方，很早之前就听到有人说没有钱就去深圳，是一个积累财富的宝地。可要知道深圳是一个比上海和北京要低一个档次的城市，可是在短短几年就赶超，可以说是非常厉害。这都得益于深圳地区房地产事业发展的繁荣以及炒房能力的突出。早在2017年的时候，深圳居民就把临深城市的房子都掏空了，可知为什么深圳会被叫做炒房之都。

占购房群体的一半

根据专家们对深圳居民购房能力的统计，深圳人在临深一共买房16.9万套房，然后东莞地区一共卖出房子7.84万套，其中有3.9万套是被深圳人给买走了。根据历史统计，深圳居民购买房子最巅峰的时候是占据客源的九成以上。随着东莞限购政策的出台，深圳居民才减少购房，投资需求也出现明显的下降。再加上东莞地区房价的调整，调动本地居民的购买力，让本地居民逐渐进入购房市场。

交通扩大购房人群

深圳的地铁十四号延伸到惠州，所以深圳本地居民从家到惠州只需要二十七分钟。所以这在一定程度上促进惠州房地产的发展。根据数据可以得出，惠州一年卖出将近15.2万套房子，其中深圳居民占有8.35万套，比例达到55%之高，可以说这是因为交通发展被看好的结果。这几个深圳附近的城市的房源都被深圳居民抢售一空，这些人有的是因为解决生存需要，有的则是因为买房投资需要。

深圳人确实厉害

抛开那些炒房的事情来说，深圳居民确实很厉害。他们需要什么就去创造什么，而这也是社会发展的必须动力。从上面的种种数据来看，深圳无疑是炒房最厉害传奇的一个城市了。